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7月9日14时，白城市城市管理行政执法局召开“全市物业公司大会”，深入剖析小区物业管理工作存在问题并进行归纳总结，讲解相关工作的具体做法，进一步动员物业公司提升思想认识，扎实做好相关工作，全力推动全市物业管理工作上新台阶。全市共有69家物业公司参会。

会议由城管洮北分局物业办主任葛斌主持

会上，城管洮北分局副局长彭臣志就目前小区物业管理存在问题作进行了总结发言，同时对下步物业管理工作进行安排部署：

1

各物业公司要严格按照《白城市市容和环境卫生管理条例》中的标准开展服务，加强管理，对小区内宠物排泄物要重点清理。对已经提出整改后，仍不改正的物业公司，城管部门将加大处罚力度。

2

城管部门继续帮助物业公司依法依规收取物业费。前期已经进行了试点工作，如试点取得成功后，将面向全市推广。各物业公司在自己催缴物业费时，要依法依规开展催费工作，不能以扰民或不正当手段进行催缴，如有关部门发现有不法现象时，将严肃处理，如果有涉黑涉恶现象将上报上级扫黑部门。

3

个人或部门在小区内进行私自挖掘等现象时，物业公司应及时询问，并上报城管部门。如未在城管部门备案，物业公司协助城管部门制止施工。如遇到突发事件时，可先施工，再备案，物业公司要随时掌握施工情况，并及时上报城管部门。

4

对于小区内出现公共设施损坏现象时，物业公司应主动和小区业主委员会联系，申请物业维修基金进行维修。如果没有物业维修基金的，居民共同出资维修。在此期间，物业公司要做好安全提醒工作。

5

物业管理者，要讲诚信，守规则。我省将要出台《吉林省物业管理条例》，我们将在更为详实的合法性依据作为工作支撑，同时对物业公司提出了更高的服务标准，《条例》能够更加有利地全面推进我们的物业管理工作。物业公司经理们也要顺应时代潮流，提升自身素质和工作能力，加强队伍工作建设，以适应新的物业管理条例。

会上，市城管行政执法局市容科科长吕玉平，强调三点要求：

一

物业公司在开展物业服务工作时，一定要注重法治化，要以《白城市市容和环境卫生管理条例》为依据，依法实现我市物业服务规范化管理。

二

要依法开展催费工作，决不能发生违法行为。

三

各物业公司的监管工作，要静态与动态相结合，相关部门要全程监管，第一时间掌握具体情况。

白城市城市管理行政执法局

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