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关于拍卖海南省儋州市白马镇滨海新区中国海南海花岛2号岛#楼6（层）室的公告（第一次拍卖）

南昌高新技术产业开发区人民法院将于年7月13日10时至年7月14日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开发区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海南省儋州市白马镇滨海新区中国海南岛2号岛#楼6（层）室；拍卖物建筑面积：82.47平方米；用途：住宅；房屋所有权人：肖银花；所在层/总层数：6/20；房屋结构：钢筋混凝土结构。

特别提醒：拍卖标的产权转移可能产生的税费均由买受人承担，该房产未办理初始登记。

本院咨询过儋州市住房和城乡建设局，回复：一、该房屋属于海南省限购政策范围；买受人需符合《关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼办发（）29号）

拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表及评估报告。

起拍价：元，保证金：元，增价幅度：元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自年6月13日起至年7月12日17时止（节假日休息）工作时间接受咨询，需看样的竞买人员自行前往实地看样。

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三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理,在交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的全部税费，均由买受人承担；标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于年7月10日17时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请