拆拆拆！通州13乡镇全部棚户区改造项目大盘点，通州君的盘点真全真全！
一、潞城镇棚户区改造项目（A片区）国有土地上房屋征收
安置房选择：征收决定作出前，由其将征收补偿资金足额存储到征收专用账户。同时提供套产权调换房屋，其中一居室套，二居室套，三居室83套，安置房位于后北营、杨坨3号地、胡各庄地块。
二、金桥科技产业基地
中关村科技园区通州园?金桥科技产业基地总体规划面积13.06平方公里，一期规划面积7平方公里，二期规划面积6.06平方公里。
未来受影响村庄：姚村、大周易、小周易、郭村、柴务、杨秀店、小张湾、房辛店、张村、古庄、周营。
三、潞城东堡
年12月底，区领导到东堡村调研棚改工作时强调，在把最好的位置留给安置房的前提下，做好产业对接，科学规划未来发展。
四、完成城乡结合部10个村的综合整治工作
年11月，通州两会提出在疏解整治促提升方面，明年将持续加大拆违力度，确保腾退土地公顷。
完成城乡结合部10个村的综合整治工作以及东方化工厂周边、八里桥等一批棚改项目。
五、张家湾6个村户棚改
建工集团主导张家湾户棚改
年12月，区领导还先后来到珠江安置房项目和“六小村”棚改项目现场，察看项目建设情况。张湾6小村在年有大动作的可能比较大：
张家湾棚户区改造项目范围东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈北侧路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路，毗邻建设中的北京环球主题公园。项目涵盖张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村6个村，涉及宅基地户，户籍人口约余人，拆迁房屋建筑面积约80万平方米。
据负责张家湾棚改落地实施的北京建工地产公司人员介绍，依据规划，棚改区域内原址将建设60万平方米以上的高品质回迁安置房。
安置房位于太玉园西路，总用地面积49.17公顷，建筑规模72.88万平方米！如果按照60-90平米计算，可提供-套住房，天啦噜，好大的社区！
六、口子、江场、朱家垡、前营
由北京市菜篮子集团公司为拆迁主体，涉及我镇口子、江场、朱家垡、前营四村，启动重大项目带棚户区改造，口子村将以全村棚改启动，有利于推动全村拆迁工作。
与台湖演艺小镇重叠：
附近的口子、朱家垡、前营、江场、胡家垡将是最大的受益者！光是占地就有将近亩！
七、梁各庄
张家湾镇党委书记聂玉泉表示，在下一步的棚改、“散乱污”企业整治、“煤改电”、“煤改气”等工作中，认真做好东方厂周边棚改、六小村和梁各庄等村的棚改工作，让群众共享棚改带来的幸福感。
八、通州通惠河南岸这片纳入棚户区
年12月，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司将助力解决通州职住平衡问题，参与完成平方公里范围内棚户区改造、集体土地改革试点等副中心建设重点工作。
通惠河南岸河道整治红线外平房棚户区改造。通惠河南岸景观区域是重要的城市景观绿带，位于城市核心位置，紧邻运河商务区。平房区现状房屋破旧，基础设施薄弱，安全隐患多，亟待进行改造。通州区拟将该项目交由燕东公司负责实施。
通惠河南岸河道整治红线外平房棚户区
九、广渠路东延线棚户区改造
建设规模及内容：广渠路东延线两侧建筑面积5.04万㎡
总投资：20.4亿元
年计划推进的前期工作：办理规划条件、土地预审等前期手续！
十、次渠站、垡渠南站、亦庄火车站12村
轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站（A区）项目拆迁评估
项目地点：北京市通州区台湖镇
资金来源：自筹资金
项目规模：户
招标范围：对下列拆迁范围内房屋及其附属物进行评估：
次一村、次二村、东石村旧村址（不含非住宅）
项目规模：63户
招标范围：对下列拆迁范围内房屋及其附属物进行评估：
麦庄村、北小营村、西太平庄村、水南村、永隆屯村、垛子村、大地村、新河村、高古庄村（不含非住宅）
十一、丁各庄村投资近15亿，占地亩
项目位于通州新城街区，规划建设用地平方米，计划总投资为万元，建筑控制规模平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。公共租赁住房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是住房保障体系的重要组成部分。
该项目位于通州区宋庄镇丁各庄村，东至现状宋梁路，西、南至丁各庄村现状土地，北至规划宋庄文化区二街，总用地面积约为平方米（亩），其中建设用地面积约为平方米。
该项目总建筑规模约为平方米，其中含一处规划幼儿园，建筑规模约为平方米。如果按照每套30-60平米，可提供-套公租房。
十二、潞城镇三期棚改即将开始
年9月，潞城镇党委副书记、镇长吴孔安告诉记者，潞城镇三期棚改即将开始。“我们会充分借助一期和二期棚改的宝贵经验，努力完成三期棚改任务，为副中心腾出更多发展空间，让绿色发展理念和以人民为中心的发展理念贯彻整个棚改过程。”
十三、北刘、师姑庄、摇不动、白庙纳入棚改
规划分局认真办理了通州区第六届人大一次会议“关于将北刘、师姑庄、摇不动、白庙尽快纳入棚户区改造范围”的建议。
北刘各庄村、师姑庄村、摇不动村及白庙村位于通州区宋庄镇南部，潮白河以西，紧邻城市副中心东北部。目前宋庄镇政府正着手办理白庙村整体搬迁村民安置楼相关手续，将尽快启动拆迁安置工作。
下一步，我分局将立足自身工作职责，积极配合相关部门做好安置房选址规划审批等相关工作。
