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按照《白城市人民政府办公室关于印发白城市按份共有产权廉租住房国有产权转让实施方案的通知》（白政办发〔〕18号）文件规定，经白城市住房和城乡建设局研究决定，从年4月1日开始，年—年已分配的按份共有产权廉租住房保障家庭，可以购买国有产权份额。如廉租住房保障家庭3年后仍未购买国有产权份额的，将对国有产权部分按照市场价格收取租金。3年后再想购买的，将按照市场价格购买。

　　一、购买群体

年—年已分配的按份共有产权廉租住房保障家庭。

　　二、购买程序

　　第一步，申请受理。按份共有产权廉租住房保障家庭（以下简称保障家庭）按照自愿原则到原申请的街道办事处（社区）、乡镇政府申请购买。申请时必须带好以下资料：?家庭成员身份证和户口簿（原件及复印件）；继承的，应提供继承公证书或继承法律文书；离婚的，应提供离婚证、财产分割协议或离婚法律文书；《购买国有产权份额廉租住房申请书》。

　　第二步，审核公示。市住房保障管理中心将保障家庭相关资料汇总后，按照现行准入条件对保障家庭进行审核。市住房保障管理中心负责住房情况审核，洮北区民政局负责收入情况审核，每批次审核时间不超过15日。审核完成后，由市住房保障管理中心汇总，并将审核结果在市住房和城乡建设局网站公示，公示期15天。

　　第三步，合同签订。公示期满后，保障家庭可按照相应标准缴纳国有产权份额购房款和物业维修基金，市住房保障管理中心与保障家庭签订《按份共有产权廉租住房国有产权转让合同》，并开据销售不动产发票。

　　第四步，办理不动产登记。保障家庭持相关资料到政务大厅网签窗口办理网签，税务窗口缴纳契税，不动产登记窗口办理不动产登记。取得不动产登记证书后，即可上市交易，在房屋上市交易时，个人应缴纳土地出让金。

　　三、购买价格

　　保障家庭购买国有产权份额参考价格详见附件，具体购买成交价格按照原签订的《按份共有产权廉租住房购买合同》价格执行。

联系

白城市住房保障管理中心

年3月24日