你每月缴存的公积金派上用途了吗？你知道哪些情况可使用公积金吗？那么多的公积金小知识你搞懂了吗？别急，沈阳智慧房产为你一一解答。
1公积金冷知识全攻略1公积金缴存比例有限制
当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。
2个人住房贷款购房最低首付款比例
拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％调整为20％。
3公积金的最高限额
在咱们沈阳，职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元；夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额由60万元调至80万元。
4可提前支取公积金
1职工购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的，可以申请提取住房公积金。
2新增申请提取住房公积金偿还所购自住住房商业贷款的职工，可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取，房屋所有权人及其配偶的提取方式应一致。
5公积金可交房租
1职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有产权（含尚未取得《房屋所有权证》）住房且租房自住的，可申报提取住房公积金支付房租。
2提取限额以承租房屋所在地及职工住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月元；房屋坐落地址在4个县（市）的，提取限额为每月元；职工本人及配偶均在4个县（市）缴存住房公积金的，提取限额为每月元。
6死亡后继承人可提取公积金
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
7“组合贷款”是啥玩意
住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
8自由职业者拟可缴公积金
将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
2公积金的用途公积金不仅仅可以买房，其实还有很多其他的用途。
01购房1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
02建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
03租房1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。
04父母给儿女购房1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
05销户提取全部余额1、离、退休的；2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
06纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
07治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
3公积金知识问与答
Q：若不是省内户口，现金全款买房提取时需要什么手续？
A：职工现金购买自住住房，《房屋所有权证》签发日期在两年之内，且本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款可持下列要件到公积金缴存管理部申请办理提取业务：
①身份证（已婚职工,夫妻双方均需提供）；
②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供)；
③《房屋所有权证》；
④《契税完税情况证明》或《**省自然人商品房地产交易税收申报表》；
⑤持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供《销售不动产统一发票》和房屋自住性质证明（外地户籍证明、职工所属单位出具的外地工作证明均可）；
⑥住房公积金联名卡；
⑦《住房公积金提取申请审批书》。
提取额度：职工符合本条规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。
Q：子女出国留学可以取公积金吗？
A：职工出境定居，且本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款，可持下列要件到公积金缴存管理部申请办理提取业务：
①身份证；
②与单位终止劳动关系证明；
③住房公积金联名卡；
④《住房公积金提取申请审批书》；
⑤签证及前往国的居留手续。
提取额度：职工符合本条规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。
Q：婚前房产的房产证结婚后能否加上配偶的名字？
A：您婚前公积金贷款，婚后想使用夫妻双方公积金账户共同还款，使用您爱人公积金账户还款时需要先添加共有人信息。添加共有人信息所需要件如下：借款合同、夫妻双方身份证、结婚证、户口本，夫妻双方共同到场。
Q：外地缴纳的公积金，可否在沈阳贷款买房?
A：根据《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字1号）规定：异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市（沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭）。
在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。如果，您在辽宁省外缴存公积金，则不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。
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